平遥有房的人都要看看房产税真的要

最新消息来啦！

《不动产登记法》立法即将正式启动

近日，自然资源部自然资源确权登记局局长冷宏志透露，要不断巩固和提升不动产统一登记成果，抓紧启动《不动产登记法》立法。

此次不动产登记正式立法，将为房地产征税提供坚实的法律后盾。一定程度上，将为房地产税征收做好准备。

与此同时，相关房产管理机构正在为征税做技术上的准备。此前，相关负责人曾数次强调，小产权房不可能予以登记。

一系列动作，可以看到房地产税真的越来越近了！

近日，自然资源部自然资源确权登记局局长冷宏志透露，要不断巩固和提升不动产统一登记成果，抓紧启动《不动产登记法》立法，落实国务院深化“放管服”改革要求，全面推进不动产登记便民利民工作……

目前，各地推行不动产统一登记的直接依据是《不动产登记暂行条例》，该条例从年3月1日起施行，至今已经实行了4年，级别更高的立法工作也将启动。

据悉，今年9月7日，十三届全国人大常委会立法规划公布。根据立法规划，条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案共69件，列为第一类立法项目。

其中，不动产登记法被列为一类立法项目，提请审议机关或牵头起草单位为国务院。全国人大常委会法工委相关负责人表示，对于列入立法规划一类的立法项目，原则上应当完成，因情况发生新变化，确实难以按计划提请审议的，或者需要作出调整的，有关方面要向全国人大常委会作出书面说明。

对此，冷宏志称：“深入开展数据分析，积极推进信息共享，服务金融风险防范、精准扶贫攻坚等工作，为解决执行难、税收征管等提供依据，助力实现国家治理体系和治理能力现代化。”

可以看到，这次登记立法进程肯定不会太慢，而此次立法将为房产征税提供坚实的法律后盾。从而在立法后，一定程度上将带动房地产税的出台。

攻克技术问题，

房产税真的越来越近！

事实上，除了不动产登记立法做准备，房产管理机构其实已经在技术上为征税做基础准备工作。

介休市位于山西省腹地，太原盆地偏南，地理坐标东经°44′10″——°10′14″，北纬36°50′01″——37°11′04″，北、东北部分别与汾阳市、平遥县接壤，东南与沁源县毗邻，西南与灵石县相连，西北与孝义市相望。

介休市属于温带季风气候区，冬寒夏暑，四季分明。全市下辖5个街道、7个镇和3个乡，行政区域总面积平方千米，全市常住人口42.30万（年）。城镇化率64.3%，居山西省各县市第三位。

介休市因史出春秋时期割股奉君的介子推、东汉时期博通典籍的郭林宗和北宋时期出将入相五十载的文彦博三位贤士名达，素有“三贤故里”之称，文明史逾年。

介休被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区。

国内史籍最早记载介休历史为周代鲁隐公五年（前年）。时，曲沃庄伯伐翼，晋翼侯奔随（在今介休城东），当时为晋大夫士会食邑。公元前年，晋文公返国赏随臣，介子推不言禄，与母隐居绵山。晋文公焚林求贤，子推不出，竟与母抱树而死。后，介休即依介子推死于此而得名。

春秋时期，晋顷公12年（公元前年）始置邬县（在城东10公里今邬城店一带）。战国时期属魏国。

秦灭六国时，于魏赵边界休整，之后攻赵，秦代因此置界休县，与邬县同属太原郡。

西汉属并州刺史部太原郡。新莽改界休为界美，东汉复名界休。

西晋，杜预臆说界休当为介休，晋武帝司马炎遂改界休为介休，属西河国。

北齐天保年间（公元年以后），介休县并入永安县（即今孝义）。北周富政元年（公元年）置介休郡，介休县属介休郡。北周大成元年（公元年）改介休县为平昌县。

隋开皇18年（公元年）平昌县复名介休县，属西河郡。

唐武德元年（公元年）介休郡改名介州县，属介州，兼领平遥县。

五代时介休县属太原府汾州。

元代属河东山西道宣慰司冀宁路汾州。

今年11月，云南省政府采购网发布了“昆明市房地产信息系统五期——数据运用平台服务购买招标公告。”

根据公告要求，中标人要“基于特征价格法，建设‘一房一价’评估体系，形成昆明市全域的房价数据库，为房产税落地奠定基础。”

除昆明外，国内许多城市的类似工作也都已开展。与此同时，相关部门正在为房地产税征收做铺垫。

6月份，全国省级国税地税合并挂牌完成，这标志着国地税合并迈出关键实质性步伐。

国地税合并的最大意义，是减少交易成本和信息壁垒、降低人员冗余，而是统一税收监管，为个税、房地产税的征收铺路。

6月16日，自然资源部发布消息：

全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进到全面运行阶段。

不动产统一登记，意味着所有产权类型的不动产都将统一管理；而全国住房信息联网，则让楼市数据一目了然，每个家庭在全国有多少套住房，有多少用于自住需求，有多少属于投资和投机，都将一清二楚，这为房地产税的开征提供基本的技术储备。

年，重庆和上海两地就启动了个人住房征税的试点工作，其中上海的税率为0.4%，而重庆的税率为0.5%-1.2%。

实际上，自年11月十八届三中全年会提出“加快房地产税立法并适时推进改革”以来，房产税是否征收就已经不是问题，何时征收、如何征收才是问题。

按照国家目前的规划房地产税会在年前后出台，也就是说距离房地产税出台只有两年的时间了

1、可以看到，房地产税涉及利益巨大，环节众多，征税技术要求高，征收房地产税推进肯定需要一段过程，绝非一蹴而就的。

除了国家在立法、财税改革方面推进，还需要在征税的技术准备工作，即不动产登记与联网、房产价格评估等。

2、房地产税最终目前是让房子逐步回归居住属性，对于普通老百姓来说，首套房是刚需，所以首套住房必然会是免征税的。

所以，刚需客看中心仪的房源，还是要早下手，经济条件允许的化，首套房建议买好房。

3、房地产税将增加购房者的持有成本，对于有十多套房产的壕们来说，征收的房产税应该是带有惩罚性质的；房价上涨，房产税也会越来越高。

平遥的具体政策

让咱们拭目以待吧

想看更多资讯请长按识别下方







































北京最好白癜风医院介绍
甘露聚糖肽胶囊

转载请注明：http://www.jiexiuzx.com/jxstc/46305.html